Brederhorst 45

Omschrijving

Deze zeer ruime hoekwoning met een fraaie ligging in de wijk heeft 4 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 5 en met de mogelijkheid om op de zolder een 6e te realiseren). De woning heeft een ruime tuin op het zuid-westen en een royale parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang. Via de hal kom je in de Z-vormige woonkamer met open haardpartij en openslaande deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken in hoekopstelling en de doorgang naar de inpandige berging voorzien van elektra en verwarming.

Indeling eerste verdieping:
Ruime overloop met bergkast, een 3-tal (oorspronkelijk 4) royale slaapkamers van resp. ca. 19m², 12m² en 9m², badkamer met ligbad, 2e toilet, inloopdouche en wastafel.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Indeling zolderverdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting, cv-combiketel (Remeha 2020) en opbergmogelijkheden. Zeer royale, L-vormige slaapkamer voorzien van een wastafel. Deze slaapkamer is goed op te splitsen in een 2-tal slaapkamers.

Deze praktische woning heeft een fijne ligging in de nabijheid van winkelcentrum "Bellestein", scholen en uitvalswegen en is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. De ligging op een hoek en parkeergelegenheid op eigen terrein dragen bij aan veel woongenot.

Hoewel de woning netjes is bewoond behoeft een en ander modernisering.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.678,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 286 m² Inhoud 537 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace 40C (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (13.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 2893 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties