Ferdinand Bolstraat 44

Omschrijving

Bijzonder ruime HOEKWONING met slaapkamer en badkamer op de begane grond!

In een rustige woonomgeving in de wijk “Maandereng”, ligt deze fraaie hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin met berging en achterom.

Parkeren kan op eigen terrein en de woning ligt op steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum 'Stadspoort', uitvalswegen (A12 & A30) en ziekenhuis 'Gelderse Vallei'.

Indeling begane grond:
Hal/entree, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met bergkast, keurige eenvoudige keuken met deur naar tuin, slaapkamer op de begane grond met eveneens deur naar tuin, ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 12 m² en 6 m², badkamer voorzien van douche en wastafel en aansluiting voor toilet.

Indeling tweede verdieping:
Via vaste trap naar royale zolderverdieping voorzien van een 2-tal dakramen en opstelplaats van de cv-ketel (Intergas 2016).

Tuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen en hier bevindt zich een stenen berging. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Dit keurig onderhouden object heeft een fijne ligging en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met kiep-/kantelramen en hoogrendementsglas. Het geheel maakt een verzorgde indruk.

Bijzonderheden:
* Wonen en slapen op de begane grond;
* Object is uitsluitend te gebruiken voor eigen bewoning;
* Er is keuze uit de volgende projectnotarissen: Van Putten en van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma en Schutte notarissen.
* Bouwkundige keuring is aanwezig.

Aanvaarding geschiedt in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.148,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 501 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Douches, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse D Energie index 1.54 Energie einddatum 28-11-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.8 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 7926 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties